住客点评>>
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好评地理位置优越、服务态度很好。
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好评地理位置优越，地铁四号线西直门站旁几百米。出行便捷。酒店较陈旧，但隔音效果还不错，打...
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好评入住服务周到，舒适，交通方便
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好评还不错，很安静，有冰箱和保险箱
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好评三次入住德宝，老牌四星，服务不错，就是天宫阁的饭菜还要服务费…
国内高端酒店市场概况
2016.04.14
高端酒店步入痛苦迷茫期，转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
1.行业表现落后于国际市场：与亚太地区同等经济地位城市相比，上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中，北京各方面表现均最差。
上海的中高端酒店入住率仅为62.3%，低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元，低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5，供过于求严重，低于均线值58.3%。
2.供应高企：近五年来看，高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后，增长均开始放缓，但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
3.需求疲软：近五年来看，高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势，其中高端酒店平均入住率59%，低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面，供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
4.高端酒店面临更大压力：对比来看，中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店，入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而，从上市房源量来看，高端酒店却在近年中连续扩张，供需压力持续加大。
下一篇：酒店涨房价 “营改增”是原因？
北京德宝饭店交通指南
酒店地处北京展览馆地区，与西环广场及西直门交通枢纽相毗邻，地理位置优越。
- 至地理西直门站A口约500米；
- 至北京展览馆，步行约5分钟；
- 至北京动物园，步行约10分钟；
- 至西环广场、地铁西直门站，步行约5分钟；
- 距离北京站16公里，乘坐出租车约30分钟；
- 距离北京首都国际机场30公里，乘坐出租车约50分钟。
- 至地理西直门站A口约500米；
- 至北京展览馆，步行约5分钟；
- 至北京动物园，步行约10分钟；
- 至西环广场、地铁西直门站，步行约5分钟；
- 距离北京站16公里，乘坐出租车约30分钟；
- 距离北京首都国际机场30公里，乘坐出租车约50分钟。